Neubau-DG-Wohnung in Zentrumslage Ihlowerfehn - modern & naturnah

Diese moderne Dachgeschosswohnung in einem attraktiven Neubau-Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten vereint stilvolle Architektur, hochwertige Bauqualität und ein durchdachtes Wohnkonzept. Die ansprechende Klinkerfassade, großzügige Fensterflächen sowie die energieeffiziente Bauweise schaffen ein angenehmes Wohnklima und sorgen für nachhaltige Wohnqualität. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 36 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Das moderne Badezimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie der zentral gelegene Flur ergänzen das durchdachte Raumangebot dieser Wohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,3 m² eignet sich die Dachgeschosswohnung ideal für Paare, Singles mit erhöhtem Platzbedarf oder Kapitalanleger, die Wert auf modernes Wohnen in einer attraktiven Wohnlage legen. Insgesamt überzeugt diese Dachgeschosswohnung durch ihre hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Technik und den zusätzlichen Wohnkomfort eines eigenen Balkons. Baustart: erster Bauabschnitt September 2026 - Fertigstellung September 2027

Sonstiges
Alle Angaben und Informationen basieren auf die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Daten. Die Haus & Projekt GmbH & Co. KG übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit dieser Daten. Es gelten die AGB der Haus & Projekt GmbH & Co. KG. Die Angaben wurden nicht durch Einsicht der Bauakte kontrolliert. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Haus und Projekt GmbH & Co.KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen