*Moderne EG-Wohnung mit Garten - perfekt für Familien*

- Neuwertige und moderne 4,5 Zimmer Wohnung (ca. 93,64 qm) + Sondernutzungsrecht Garten (ca. 110qm) - KFW 55 Baujahr 2006 - Wohnzimmer, Ess-/Küchenbereich mit Einbauküche mit Gasanschluss, 3 weitere Zimmer, Bad, WC,  - Wände mit Feinputzoberfläche und weiß gestrichen - pflegeleichte Bodenbeläge Fliesen, Natursteingranit, Ahornparkett - Netzwerkverkabelung im gesamten Haus, ca. 45 Downlights  - mit Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet - thermische Solaranlage  - Gas - Fußbodenheizung  - Wasser für Wäsche und Toilettenspülung mit nachhaltige Wassernutzung durch Regenwasserzisterne (5000 Liter) mit Hauswasserwerk ca. 300-400 Euro Ersparniss im Jahr - voll unterkellert, Abstellraum - zzgl. VB 10.000,-- Euro Stellplatz am Haus Preiszusammenstellung: Wohnung + EBK: 345.000€ + Gartensondernutzungsrecht 20.000€ + 10.000€ Aussenstellplatz

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 320,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 80,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen