Neuwertige und barrierefreie betreute Seniorenwohnung in Plüderhausen!

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
3.606,56 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
3.606,56 €
73655 Plüderhausen - Plüderhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LXGHM3567U

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine hochwertig ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss einer 2014 erstellten betreuten Seniorenwohnanlage mit insgesamt 27 seniorengerechten Wohnungen. Diese bietet beste Voraussetzungen für Wohnen im Alter mit größtmöglicher Versorgungssicherheit. Die besondere Qualität wird durch Details wie einem großzügigen Aufzug, einem Gemeinschaftsraum und die gesamte barrierefreie Ausstattung ergänzt. Um den Senioren eine selbständige und für alle Eventualitäten gesicherte Wohnform bis ins hohe Alter zu ermöglichen, wurde auf eine kurze Verbindung zum Ortskern viel Wert gelegt. Durch einen Betreuungsvertrag mit der Diakoniestation Schorndorf und Umgebung, die auch ihr Büro im Hause hat, steht Fachpersonal zur Verfügung, auch für Pflegeleistungen in Ihren eigenen vier Wänden. Aufgrund dieser günstigen Bedingungen ist die Wohnung nicht nur eine sichere Investition für älter werdende Menschen, die dort selbst wohnen möchten, sondern auch eine werthaltige Kapitalanlage. Die gepflegte Wohnung ist seit Jahren sehr zuverlässig vermietet und kann sofort übernommen werden.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
Preis/m²
3.606,56 €
Hausgeld
402€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR
Provision
4,165 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
2035-01-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Laminatfußbodenbeläge, in Küche und Bad Fliesen
Barrierefreies Bad
Gebäude wurde als KfW-70 Effizienzhaus nach der EnEV 2009 gebaut
Raumhohe Fenster
Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
Videosprechanlage
Elektrische Rollläden
Loggia
Abstellraum im UG
Aufzug
Zentralheizung mit Gasbrennwerttechnik und Solaranlage
Notrufanschluss in der Wohnung
Gemeinschaftsraum zur Begegnung und für Feiern
Betreuung durch die Diakoniestation
KEINE Parkierung
Wohnung seit 01.06.2018 zuverlässig vermietet

Lagebeschreibung

Plüderhausen, ca. 9.800 Einwohner, ist Kleinzentrum in der Region Mittlerer Neckar und liegt an der östlichen Grenze des Rems-Murr-Kreises in reizvoller Landschaft, eingebettet zwischen Welzheimer Wald und Schurwald.

Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Plüderhausen ist leicht zu erreichen durch seine verkehrsgünstige Lage an der B 29 und den Bahnanschluß sowohl nach Stuttgart als auch nach Schwäbisch Gmünd.

Am Ort sind Grund-, Haupt- und Realschule.

Alljährlich im Sommer finden die Plüderhäuser Festtage statt, das beliebte Volksfest im Remstal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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