Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung inkl. Garage zum Schnäppchenpreis

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
2.383,72 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
2.383,72 €
75428 Illingen - Illingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KCIEL57H2Y

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Objektbeschreibung

Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Goethestraße 52 in Illingen, ist zum Bezug frei und ist komfortabel über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und bietet eine solide Basis für eine individuelle Modernisierung. Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein freier und unverbaubarer Blick auf die angrenzenden Felder eröffnet. Die Lage im 4. OG sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein großer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal für die Unterbringung einer Waschmaschine oder als Hauswirtschaftsbereich. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Einzelgarage. Für mehr Details oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter der Telefon-Nr. 07142.76-333 zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: 17

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
205.000,00 €
Preis/m²
2.383,72 €
Hausgeld
347.42€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128
Gültig bis
2028-11-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
- Toller Balkon mit Blick auf die umliegenden Felder
- Kellerraum
- Abstellraum in der Wohnung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Illingen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet einen schönen Blick über die angrenzenden Felder - perfekt für Naturliebhaber und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen.

Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants befinden sich ebenso in der Nähe wie Ärzte, Apotheken und Banken. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und auch mit dem Auto sind umliegende Städte sowie die Autobahn schnell zu erreichen.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Spazier- und Radwege beginnen fast vor der Haustür, und auch Sport- sowie Kultureinrichtungen sind bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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