Moderne 3-Raum-Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.120,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
2.120,00 €
98693 Ilmenau - Oberpörlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HCQI8AMQYG

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Objektbeschreibung

Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Raum-Eigentumswohnung im EG einer Eigentumswohnanlage mit 6 separaten Wohnungen überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und ihr freundliches Ambiente. Das Wohnzimmer bietet reichlich Platz für gesellige Abende. Der angrenzende Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die beiden Schlafzimmer sind gleichermaßen gemütlich und funktional – ideal für Paare, kleine Familien oder als Homeoffice.

Ein gepflegter Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der eigene Stellplatz direkt am Haus komfortables Parken garantiert. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand und strahlt durch ihre harmonische Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort eine besondere Wohlfühlqualität aus.

k.A.
Verfügbar ab 2025-12-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2025-12-11T00:00:00.000Z
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
2.120,00 €
Provision
5,95 % Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der attraktiven Wohngegend in Ilmenau – einem ruhigen, modernen Viertel, das durch seine angenehme Nachbarschaft und grüne Umgebung besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie Ärzte und Freizeitangebote. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für kurze Wege im Alltag. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Ilmenau als auch die umliegenden Orte bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Anbindung an die Autobahn A71 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Erfurt, Suhl und in die umliegenden Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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