Spannendes Projekt - Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Weitblick über Ilmenau

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
65.000 €
Preis/m²
970,15 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
65.000 €
Preis/m²
970,15 €
98693 Ilmenau - Ilmenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2696UDRA28F1

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche bietet die ideale Gelegenheit, sich den Traum von den eigenen vier Wänden nach den persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. Ob moderner Grundriss, hochwertige Materialien oder ein ganz persönlicher Wohnstil - hier können Sie Ihre Ideen einbringen und Schritt für Schritt Ihr eigenes Zuhause gestalten.

Ein besonderes Plus ist der schöne Weitblick, der der Wohnung eine attraktive Wohnqualität verleiht.

Eine interessante Immobilie für alle, die nicht einfach eine fertige Wohnung suchen, sondern Potenzial erkennen und ihr zukünftiges Zuhause selbst gestalten möchten.

Weitere Informationen sowie das vollständige Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
#Energiepass:
Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

#Provisionshinweis:
3.57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage wird regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist nach notariellem Vertragsabschluss fällig.

#sonstige Hinweise:
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage auf: www.go-mtcon.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 57.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.92, Distanz zur Autobahn: 6.0, Distanz zum Bus: 0.3
Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-30T00:00:00Z
Kaufpreis
65.000,00 €
Preis/m²
970,15 €
Hausgeld
120€
Provision
3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwersteuer
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Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101.4
Gültig bis
2035-03-23
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sehr schönen Wohnlage von Ilmenau. Das gepflegte Wohnumfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung und viel Grün geprägt und bietet eine angenehme Atmosphäre.Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Spazier- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Nebenstraße in Verbindung mit einem schönen Weitblick über Ilmenau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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