Sichere Investition-Vermietete Wohnung in gefragter Lage

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
1.700,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
1.700,00 €
98693 Ilmenau - Ilmenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269J6N1JU4H7

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Objektbeschreibung

In einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten erwartet Sie eine charmante, vermietete Wohnung mit einer einzigartigen Galerie. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser dynamischen Umgebung zu investieren und profitieren Sie von den vielfältigen Annehmlichkeiten, die das Leben hier zu bieten hat.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie begeistern!
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
1700 €
Hausgeld
225€
Provision
3,57 Prozent vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
2027-12-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Ein großzügiger lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sorgt für ein angenehmes Ambiente und bietet direkten Zugang zu einem einladenden Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen ein. Ein Bad mit Dusche ergänzt die Räumlichkeiten, während der Flurbereich den Zutritt in die verschiedenen Bereiche der Wohnung harmonisch gestaltet. Der offene Galeriebereich verleiht dem Raum einen besonderen Charme und bietet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Diese Wohnung ist somit nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Ort der Lebensfreude und Entspannung.

Lagebeschreibung

Der Standort der Universitätsstadt Ilmenau besticht durch seine hervorragende Lage, die besonders für Familien, Studenten und Berufstätige attraktiv ist. Die zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe bieten eine hohe Lebensqualität und zeitgemäßen Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass man bequem die Umgebung erkunden kann. In der näheren Umgebung erwarten Sie zudem erholsame Parks, die hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Diese Kombination aus Zugänglichkeit, Bildungseinrichtungen und drängender Natur macht diesen Standort zu einem idealen Lebensraum für alle, die eine harmonische Balance zwischen Arbeit und Freizeit suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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