Attraktives Wohnungspaket im Südviertel von Ilmenau - 2 vermietete Wohnungen als Kapitalanlage

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus zwei vermieteten Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Waldstraße 16 in Ilmenau.
Das Paket umfasst zwei 2-Raumwohnungen. Davon befindet sich eine Wohnung mit 63,08m² im Dachgeschoss sowie eine Wohnung mit 57,69m² im 1. Obergeschoss. Beide Wohnungen präsentieren sich nach Renovierung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand und sind derzeit vermietet. Die Bäder wurden bei der Renovierung nicht modernisiert und bieten je nach persönlichem Anspruch gegebenenfalls zukünftiges Modernisierungspotenzial.
2-Raumwohnung im Dachgeschoss
. attraktive Dachgeschosslage
. zeitgemäßer Zustand nach Renovierung
. großzügiger Balkon
. eigenes Kellerabteil
. eigener Tiefgaragenstellplatz
. vermietet
2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss
. praktische und gut nutzbare Raumaufteilung
. zeitgemäßer Zustand nach Renovierung
. großzügiger Balkon
. eigenes Kellerabteil
. eigener Tiefgaragenstellplatz
. vermietet
Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet und erwirtschaften zusammen eine monatliche 1080,00€. Das entspricht jährlichen Mieteinnahmen von 12.960,00 €.Das monatliche Hausgeld für beide Wohnungen beträgt insgesamt 526,82 €. Damit bietet das Immobilienpaket eine bereits bestehende Vermietungssituation und laufende Einnahmen - ideal für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte Erweiterung Ihres Immobilienbestandes suchen.
Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren ! Gern versorge ich Sie mit relevanten Unterlagen zur angebotenen Immobilie und vereinbare für Sie Besichtigungstermine !
Die Objektangebotsangaben beruhen auf die uns übermittelten Informationen !