Eigentumswohnung in Ilmenau

• Außenstellplatz
• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung

Ilmenau ist eine traditionsreiche Hochschul- und Technologiestadt im Ilm-Kreis und liegt am Nordrand des Thüringer Waldes. Die Stadt bietet eine attraktive Verbindung aus Bildungs- und Wirtschaftsstandort, guter Infrastruktur sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders prägend ist die Technische Universität Ilmenau, deren Campus mit seinen Lehr- und Forschungseinrichtungen, Bibliothek, Sportzentrum und weiteren Einrichtungen einen wichtigen Bestandteil des Stadtlebens bildet.

Durch die Lage am Thüringer Wald bietet Ilmenau gleichzeitig einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Die Verkehrsanbindung über die B 4 sowie die nahe A 71 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte und regionaler Arbeitsstandorte.

Die Stadt entwickelt sich zudem kontinuierlich weiter. Mit Projekten wie der Neugestaltung des Quartiers Fischerhütte zwischen Innenstadt und Universität werden Wohn-, Arbeits- und Freizeitangebote weiterentwickelt und das Stadtbild aufgewertet.

Die Wohnung befindet sich in der Straße Am Tonteich im Ilmenauer Ortsteil Oberpörlitz, einer überwiegend durch Wohnnutzung geprägten und angenehmen Wohnlage. Das direkte Umfeld bietet ein ruhiges Wohnambiente und zugleich eine gute Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für die Wohnqualität des Straßenumfeldes wird ein überdurchschnittlicher Lagewert ausgewiesen; die nächste ÖPNV-Haltestelle liegt in kurzer Entfernung. Auch eine Schule befindet sich in der näheren Umgebung.

Oberpörlitz verbindet die Vorzüge einer ruhigen, grünen Wohnlage mit der Nähe zur Kernstadt Ilmenau. Spazier- und Erholungsmöglichkeiten sind ebenso gut erreichbar wie die innerstädtischen Einrichtungen. Die nahegelegene Autobahn A 71 ermöglicht zudem eine gute überregionale Verkehrsanbindung.