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2-Raum ETW mit Terrasse und EBK zum Eigenbedarf oder Vermietung



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Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
1.808,51 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
1.808,51 €
98693 Ilmenau - Ilmenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X82A6YRNFK

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.5, Distanz zur Grundschule: 0.6, Distanz zum Gymnasium: 2.0, Distanz vom Zentrum: 0.6
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
85.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.808,51 €
Hausgeld
260€
Nebenkosten
195,00 €
Preishinweis

. Objektart: Eigentumswohnung (2 Zimmer)
. Lage: Stadtrandlage, beliebte Wohngegend
. Wohnfläche: 47,35 m²
. Etage: Erdgeschoss
. Zustand: Renoviert und modernisiert
. Terrasse: Ja
. Einbauküche: Neuwertig, inklusive Elektrogeräte
. PKW-Stellplatz: Inklusive
. Keller: Ja
. Gemeinschaftsräume: Waschraum und Fahrradabstellraum
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Zum Verkauf steht eine modernisierte und renovierte 2 Raumwohnung, incl. PKW-Stellplatz, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung eignet sich sowohl zum Eigenbedarf als auch hervorragend als Kapitalanlage.
Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.
Die Wohnung wird mit der neuwertigen Einbauküche - incl. Elektrogeräte - verkauft. Das innenliegende Bad wurde letztes Jahr modernisiert.
Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum, sowie ein Fahrradabstellraum steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung.
Die Wohnung wird in einem renovierten Zustand übergeben und ist ohne größeren Aufwand sofort nutzbar oder vermietbar.
Ist Ihr Interesse geweckt? Gern versorge ich Sie, mit relevanten Unterlagen zum Objekt und plane für Sie einen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

Die Objektangebotsangaben basieren auf die uns erteilten Informationen.

Lagebeschreibung

. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage am Stadtrand mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und zur Autobahn A71.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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