Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Stadtilm - attraktive Kapitalanlage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1999 errichteten Mehrfamilienhauses in Stadtilm und bietet auf rund 63 m² Wohnfläche eine angenehm geschnittene Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei gut nutzbare Zimmer und eignet sich aufgrund ihrer Größe ideal für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung komfortabel erreichbar. Besonders interessant ist das Angebot für Kapitalanleger: Die Wohnung ist bereits vermietet und erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen von 3.456 Euro. Damit bietet sich die Möglichkeit, eine bestehende Vermietung zu übernehmen und ohne anfängliche Neuvermietung in die Immobilie zu investieren. Auch energetisch präsentiert sich das Gebäude solide. Der vorliegende Verbrauchsausweis weist einen Endenergieverbrauch von 72 kWh/(m²a) und die Energieeffizienzklasse B aus. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine überschaubare Eigentumswohnung in Stadtilm suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Thüringen