Vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Stadtilm - attraktive Kapitalanlage

Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1999 errichteten Mehrfamilienhauses in Stadtilm. Mit einer Wohnfläche von ca. 67,46 m² bietet die Wohnung eine gut nutzbare Raumaufteilung und attraktive Voraussetzungen für eine langfristige Kapitalanlage. Die drei Zimmer ermöglichen eine vielseitige Nutzung und sprechen insbesondere kleinere Haushalte, Paare oder kleine Familien als potenzielle Mieter an. Die Lage im Erdgeschoss sorgt zudem für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Immobilie ist bereits vermietet und erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 4.200 Euro. Für Kapitalanleger bietet sich somit die Möglichkeit, eine bestehende Vermietung zu übernehmen und unmittelbar laufende Mieteinnahmen zu erzielen. Positiv hervorzuheben sind auch die energetischen Kennwerte des Gebäudes. Der vorliegende Verbrauchsausweis weist einen Endenergieverbrauch von 72 kWh/(m²a) und die Energieeffizienzklasse B aus. Als Hauptenergieträger kommt Gas zum Einsatz. Mit drei Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 67,46 m² und der bestehenden Vermietung bietet diese Eigentumswohnung eine interessante Gelegenheit für Anleger, die eine kompakte Wohnimmobilie mit laufenden Mieteinnahmen suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Thüringen