Barrierearme 2-Zimmer Wohnung mit Abstellr. und West-Terrasse

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.500 €
Preis/m²
3.615,94 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.500 €
Preis/m²
3.615,94 €
31241 Ilsede - Groß Ilsede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GIDM6X4RM1

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Objektbeschreibung

Attraktives Neubauprojekt: 14 moderne Eigentumswohnungen mit Garagen in Ilsede In zentraler und ruhiger Lage von Ilsede entsteht in der Gerhardstraße 30 ein exklusives Neubauprojekt mit insgesamt 14 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen. Die Fertigstellung ist für Q2 2027 geplant. Das moderne Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine ansprechende Außenanlage. Ein Aufzug sorgt für komfortables und barrierearmes Wohnen, ideal für alle Altersgruppen.

Besichtigungstermine
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Für weitere Informationen zu diesem attraktiven Neubauprojekt oder einem Beratungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Website www.immo.digwa.de , um mehr über unser Unternehmen und unsere aktuellen Projekte zu erfahren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Sie persönlich beraten zu dürfen!

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.500,00 €
Preis/m²
3.615,94 €
Stellplatzkaufpreis
9.900,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Dieses großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und moderne Ausstattung, die Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit harmonisch verbindet:

- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen

- Fußbodenheizung in allen Räumen für einen angenehmen Wohnkomfort

- Elektrische Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit

- Offener Wohn-/ Essbereich

- Schöner West-Balkon zum Entspannen und Verweilen

- Garten zur Mitbenutzung

- Gehobene Ausstattung und PVC-Design Belag (Vinyl)

- Moderne Bäder mit Dusche und stilvollen Sanitärobjekten

- Barrierearme Gestaltung der Wohnungen

- Abstellraum

- Optional auch mit Einbauküche

Individualisierung nach Ihren Wünschen!
Bei frühzeitigem Interesse haben Sie die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungsmerkmale nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. So können Sie schon während der Bauphase Einfluss auf Details nehmen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen realisieren.

Lagebeschreibung

Das Neubauprojekt liegt in der Gerhardstraße 30 in Groß Ilsede, dem lebendigen Kern der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine. Die zentrale Lage entlang der Bundesstraße 444 verbindet die ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Umgebung & Infrastruktur

In direkter Nähe befinden sich diverse Einkaufsangebote: Bäckerei/Café (Löwenbäcker), Supermärkte, Postfiliale und Tankstelle befinden sich innerhalb weniger Gehminuten.

Das nahegelegene Schulzentrum mit Grund-, Haupt- und Realschule sowie Kindergärten sichert kurze Wege für Familien.

Die Bundesstraße B444 sorgt für schnelle Ortsdurchfahrten und Anbindungen in die Städte Peine (ca.7km), Braunschweig (ca.20km) sowie nach Hannover (ca.40km)

Ihr zukünftiges Zuhause vereint die Vorteile eines familienfreundlichen Umfelds mit starker Anbindung und lokalem Flair – perfekt für Menschen jeden Alters.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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