Großzügige Wohnung mit traumhafter Aussicht auf Alb und Kaiserberge!

Sie möchten zentral wohnen und dennoch Ruhe, Privatsphäre und einen besonderen Ausblick genießen? Sie wünschen sich eine großzügige Wohnung mit großer Terrasse, Balkon, Loggia und einem Wohngefühl, das weit über das Übliche hinausgeht? Dann könnte diese außergewöhnliche Wohnung im 12. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Wohnhauses genau Ihr neues Zuhause sein. Mit 137,97 m² Wohnfläche, 4,5-Zimmern und gleich mehreren Außenbereichen bietet diese Immobilie ein seltenes Gesamtpaket mitten im Zentrum von Göppingen. Besonders beeindruckend ist die ca. 45 m² große, teilweise überdachte Terrasse. Ein weiteres Highlight ist die besondere Privatsphäre: Der Aufzug führt bequem bis in die Wohnung bzw. auf Ihre alleinge Wohnetage. Da sich auf dieser Ebene keine weiteren Wohnungen befinden, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe und Exklusivität - und das alles mitten in der Stadt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und empfängt Sie mit einer hellen, offenen Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen ein angenehmes Zusammenspiel aus Weite, Wohnkomfort und Ausblick. Von diesem zentralen Wohnbereich aus gelangen Sie sowohl auf den Balkon als auch in die besondere Loggia. Zur Wohnung gehören außerdem drei weitere Zimmer, die sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen nutzen lassen - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der bereits im Kaufpreis enthaltene Duplex-Stellplatz sowie die Möglichkeit, zwei weitere Garagen mit elektrischen Toren optional zu erwerben, sind besonders in dieser zentralen Lage ein großer Vorteil. Ein Hausmeisterservice, Sicherheitsdienst und Videoüberwachung sorgen zusätzlich für Komfort und ein angenehmes Sicherheitsgefühl. Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 24.04.2029, Klasse E, 152 kWh/(m²*a), Gas. Eigentümerdaten: werden bei Besichtigung offengelegt. Bitte beachten: Der Eigentümer wünscht keine direkte Kontaktaufnahme. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

Stichworte
Garage vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Grundstücksfläche: 4.190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 13 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.60

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z