Attraktive Kapitalanlage - barrierefrei & nachhaltig vermietet

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer barrierefreien Wohnanlage für Senioren und vereint komfortables Wohnen mit einer sicheren Kapitalanlage. Die Immobilie ist bereits zuverlässig vermietet und richtet sich an Bewohner ab 60 Jahren - ein nachhaltiges und gefragtes Wohnkonzept. Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung: Über den Flur gelangen Sie in alle Bereiche der Wohnung. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer verfügt die Einheit über eine praktische, separate Küche sowie ein barrierefreies Badezimmer. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltung bietet und direkten Zugang zur schönen Terrasse gewährt - ideal zum Entspannen im Freien. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist selbstverständlich mit einem Aufzug ausgestattet, sodass alle Etagen komfortabel erreichbar sind. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Stellplatz, die das Gesamtbild dieser Immobilie optimal abrunden. Dank der barrierefreien Ausstattung, der ruhigen Lage und der guten Infrastruktur eignet sich die Wohnung hervorragend für Senioren, die selbstbestimmt wohnen möchten. Gleichzeitig profitieren Kapitalanleger von einer stabilen Vermietungssituation und langfristig attraktiven Perspektiven. Lassen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort überzeugen.

Sonstiges
Unsere Finanzexperten führen eine umfassende Recherche bei über 400 Banken in ganz Deutschland durch und erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot zu möglichen Finanzierungsmodellen. Selbstverständlich passen wir die Angebote Ihren persönlichen Bedürfnissen an und berücksichtigen alle staatlichen Zuschüsse. Unsere Angaben basieren auf den Informationen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für etwaige Unrichtigkeiten haften wir nur im Falle von Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Verkauf dieser Immobilie Exklusiv im Alleinauftrag. Sie beabsichtigen, eine Immobilie zu verkaufen oder in die Finanzierung mit einfließen zu lassen? Als Makler der Deutschen Bank Immobilien GmbH stehen wir für Seriosität, Zuverlässigkeit und den Schutz Ihrer Interessen und Ihrer Privatsphäre. Die Ermittlung des Wertes Ihrer Immobilie erfolgt seriös, marktgerecht und kostenfrei. Zudem erstellen wir Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept. Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service, der Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie begleitet. Kontaktieren Sie uns gerne - wir freuen uns auf Sie. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Xenia Lang Selbstständige Immobilienberaterin Mackenheimer Straße 10a 69518 Abtsteinach E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 31603037 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Kreis Bergstraße Internet: www.kreis-bergstrasse.de Anschrift: Graben 15, 64646 Heppenheim

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Laufzeit Erbpacht: 71 Jahre

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen