F&D | Wohnen mit Garten: ETW mit 360 qm Grundstücksanteil, Carport & Holzgarage in Hattingen

Im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1911 befindet sich diese ca. 68 m² große 3-Zimmer-Wohnung – mit viel Platz nicht nur in der Wohnung selbst, sondern auch draußen. Besonders angenehm ist die herrliche Raumhöhe von 2,93 m, die der Wohnung ein großzügiges Wohngefühl verleiht.

#Highlight:

Zur Wohnung gehört ein eigener Garten mit rund 360 m² – inklusive überdachter Terrasse, Carport und Holzgarage. Ideal für alle, die Natur und Freiraum schätzen und lieben.

#Aufteilung:

- Wohnzimmer mit Holzofen

- Schlafzimmer mit neuwertigem Pelletofen

- Küche mit EBK

- Badezimmer (vor ca. 5 Jahren renoviert)

- Balkon mit Blick ins Grüne

- Kellerraum

#Besonderes Extra

Eine große Bühne oberhalb der Wohnung bietet Ausbaupotenzial (genehmigungspflichtig).

#Ausstattung

- Fenster erneuert (2016)

- Warmwasser über Durchlauferhitze

- Heizung über Holz- und Pelletofen

Die Wohnung liegt idyllisch im Grünen – unmittelbar am Haus verlaufen Bahngleise, was Interessenten bei der Besichtigung berücksichtigen sollten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

k.A.