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Wohnen in Erster Reihe am Bodenseeufer 9 Neubau Eigentumswohnungen in exklusiver Lage in Immenstaad



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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.620.000 €
Preis/m²
15.000,00 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.620.000 €
Preis/m²
15.000,00 €
88090 Immenstaad am Bodensee - Immenstaad
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BNUYC3P4Z3

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Objektbeschreibung

In Immenstaad am Bodensee, auf einem ca. 1.600 m² großen Grundstück, entsteht in unmittelbarer Ufernähe ein exklusives Mehrfamilienhaus mit 9 modernen Wohnungen, die alle einen unverbaubaren Blick auf den Bodensee und die Alpen gewährleisten. Puristische Architektur trifft mediterranes Wohnambiente. Durchdachte Grundrisse von 2 Zimmer mit ca. 44 m² Wohnfläche bis zur 4 Zimmer Luxuswohnung mit ca. 200 m² Wohnfläche sprechen für sich. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Immenstaad am Bodensee bietet luxuriöses Wohnen in einem der schönsten Regionen Deutschlands. Durch die Kombination aus moderner Architektur, luxuriöser Ausstattung und der idyllischen Lage in Immenstaad am Bodensee bietet dieses Mehrfamilienhaus eine einzigartige Gelegenheit, in einem der schönsten Teile Deutschlands zu wohnen.

Sonstiges
https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html Verbraucherinformationen - https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.620.000,00 €
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Preis/m²
15.000,00 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 1. Reihe Bodenseeufer
- Seesicht
- Stellplatz
- Aufzug
- Bad mit Fenster

Die exklusiven Highlights:
- See- und Bergsicht von allen Wohnungen
- unmittelbar am Seeufer
- barrierefrei durch Personenaufzug
- alle Bäder mit Tageslicht
- bodentiefe Fenster bieten ideale Lichtverhältnisse
- Balkon oder Terrasse, den Bodensee im Blick
- einzelgesteuerte Fußbodenheizung
- zwei Pkw-Stellplätze möglich, insgesamt 2 Garagen, 3 Carports und 13 Außenstellplätze
- 3-fach verglaste Fenster
weitere Details bitte der Baubeschreibung entnehmen

Lagebeschreibung

In der malerischen Region am Bodensee, bekannt für ihre atemberaubenden Landschaften und reichen kulturellen Angebote, befindet sich unser attraktiver Neubau in Immenstaad. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten. Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bäckerei und Metzgerei liegen fußläufig entfernt. Bildung und Entwicklung der jüngsten Bewohner werden durch eine Schule in fußläufiger Umgebung gefördert. Zwei Kindergärten in wenigen Gehminuten Entfernung bieten eine sichere und lernfreudige Umgebung für die Kleinsten. Gesundheit und Wohlbefinden werden durch eine Vielzahl von medizinischen Einrichtungen in der Nähe sichergestellt, darunter ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin, die beide fußläufig erreichbar sind. Zwei Apotheken liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die kulinarische Vielfalt der Region wird durch mehrere Restaurants bereichert, die alle fußläufig erreichbar sind. Freizeitangebote sind in Hülle und Fülle vorhanden. Von kulturellen Angeboten bis hin zu sportlichen Aktivitäten für Fitnessbegeisterte stehen mehrere Einrichtungen in wenigen Gehminuten oder in näherer Umgebung zur Verfügung. Ebenso sind die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie die Zugstation Friedrichshafen-Kluftern und die Bushaltestelle Immenstaad, in ca. 5,0 km bzw. 400 m Entfernung gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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