Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick, zwei Balkonen und privater Sauna in Immenstaad am Bodensee

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
439.000 €
Preis/m²
4.479,59 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
439.000 €
Preis/m²
4.479,59 €
88090 Immenstaad am Bodensee - Immenstaad
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268MBW5TNQGK

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Objektbeschreibung

In ruhiger Bestlage von Immenstaad am Bodensee erwartet Sie eine großzügig geschnittene und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche.

Die Wohnung wurde 2018 umfassend modernisiert und besticht durch hochwertige Ausstattung, zwei Balkone mit Teil-See- und Bergsicht sowie eine private Sauna im Speicherbereich.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kfz-Stellplatz vor dem Haus (Kaufpreis € 30.000,--) runden das Angebot ab.

Ideal geeignet für Paare oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort, Großzügigkeit und eine außergewöhnliche Wohnlage legen.

Highlights auf einen Blick

•Ca. 98 m² Wohnfläche

•Großzügig geschnittene 2,5 Zimme

•Zwei Balkone mit Teil-See- und Bergsicht

•Moderner Aufzug im Haus

•Zeitloses Badezimme

•Separates Gäste-WC mit Anschluss für WM und Trockne

•Moderne Einbauküche

•Hochwertiger Parkett und Fliesenboden

•Großer Kellerraum

•Eigene Sauna mit direktem Zugang aus der Wohnung (ausbaubar als zusätzliches Zimmer)

•Hausmeisterservice

•Tiefgaragenstellplatz und zusätzlicher Außenstellplatz

Der großzügige Süd-Balkon eröffnet Blick auf den Bodensee und umliegende Berglandschaft mit beeindruckenden Sonnenuntergängen.

Ein zweiter Balkon am Schlafzimmer in Ost-Ausrichtung lädt zum entspannten Aufwachen ein.

Die moderne Einbauküche, das stilvolle Badezimmer sowie das separate Gäste-WC mit Anschluss für die Waschmaschine sorgen für höchsten Wohnkomfort.

Besonders hervorzuheben ist der private Zugang zum Speicher, in dem sich Ihre eigene Sauna befindet – ein exklusiver Rückzugsort zu jeder Jahreszeit.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
439.000,00 €
Preis/m²
4.479,59 €
Hausgeld
270€
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
2023-10-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige, begehrte Wohnlage in Immenstaad am Bodensee. Nähe zum See, hervorragende Infrastruktur und reizvolle Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Deutschlands.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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