Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Fernsicht Richtung See und Garage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in massiver Bauweise befindet sich in attraktiver und begehrter Lage von Immenstaad am Bodensee und steht zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss, angenehmem Wohnambiente und einer soliden, wertbeständigen Substanz. Die im Jahr 1971 errichtete Wohnung überzeugt mit einer praktischen und zugleich wohnlichen Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Platz zum Entspannen, für eine kleine Sitzgruppe oder den Start in den Tag mit Blick ins Grüne bzw. in die ruhige Umgebung. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2015 (Heizung). Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und bietet eine solide Basis, die sowohl für den sofortigen Einzug als auch für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten interessant ist. Das Gebäude ist unterkellert und stellt damit zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgegenstände oder saisonale Dinge zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 349,00 €. Die Wohnung ist nach Rücksprache verfügbar und eignet sich ideal für Eigentümer, die eine gut geschnittene Immobilie in attraktiver Lage suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die in eine solide Wohnung am Bodensee investieren möchten.

Sonstiges
Besichtigung: Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Armbruster unter der Tel-Nr. 0741/474-160 oder 0171/5210800 gerne zur Verfügung. Erwerbsnebenkosten: 5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbsteuer Ca. 2 % vom Kaufpreis Notargebühren 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Finanzierung. Der Baufinanzierungsspezialist der Volksbank Rottweil eG, Herr Armin Aigeldinger, steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 0741/474 121 für ein unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg