Bestlage im Ortskern: 3-Zimmer Wohnung mit Teilseeblick
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26QUAZ8UI1HZ

Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung bietet auf ca. 75?m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000. Das Gebäude ist vollständig fertiggestellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dank der Zentralheizung ist ein zeitgemäßes und komfortables Wohnen über das ganze Jahr hinweg gewährleistet. Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard und sorgt für eine solide Grundlage zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend, nur wenige Schritte vom See-Ufer entfernt und mit unverkennbarem Seeblick auf den Bodensee. Die unmittelbare Nachbarschaft besteht aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, was zu einer angenehmen Atmosphäre beiträgt. Die Details der Umgebung sprechen für ein ruhiges und zugleich zentral gelegenes Wohnumfeld. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Menschen, die mehr Platz für ein Arbeits- oder Gästezimmer benötigen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der alle Wohnbereiche miteinander verbindet. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und großzügig geschnitten, mit weitläufigen Fensterflächen, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Die Raumaufteilung ermöglicht einen offenen Übergang zu weiteren Wohnbereichen sowie Zutritt zum Balkon. Die beiden Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Gästezimmer sowie im Schlafzimmer sorgt der Ausblick aus den großen Fenstern für eine angenehme Verbindung zur Außenwelt. Die Zimmer sind gepflegt und verfügen über ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen, einer Badewanne, Waschbecken und Tageslichtfenster funktional ausgestattet. Die großzügige Gestaltung bietet Komfort für den Alltag und besticht durch klare Linien. Die separate Küche ist mit einem Fenster, Einbauküche, Herd, Backofen und Dunstabzug ausgestattet. Die Arbeitsflächen und Stauräume sprechen für eine zweckmäßige Nutzung und einen angenehmen Kochbereich. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick auf die Nachbarschaft sowie den See genießen können - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die gesamte Anlage zeigt sich äußerlich mit moderner, heller Fassadengestaltung, gepflegten Grünflächen und architektonischer Klarheit. Diese Immobilie eignet sich bestens für alle, die Wert auf eine gepflegte Wohnumgebung, gute Raumaufteilung und eine attraktive Lage legen. Für nähere Informationen oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-31T22:00:00.000Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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