Ferienort Immenstaad - Sonnige 3,5 Zimmer-Wohnung in seenaher Lage

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
3.836,54 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
3.836,54 €
88090 Immenstaad am Bodensee - Immenstaad
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S8FGGBTBBH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In angenehmer, seenaher Wohnlage befindet sich diese gepflegte 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in einem Haus mit lediglich drei Wohnungen. Diese großzügige und sonnige 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhaus in Immenstaad. Die überschaubare Hausgemeinschaft, die nähe zum Bodensee und die eigene großzügige Garage direkt am Haus machen das Angebot besonders interessant. Auf insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Essbereich, zwei Schlafzimmer, Küche mit separaten Balkon nach Osten ausgerichtet, Tageslichtbad, Flur sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer aus zugänglich ist. Von hier aus hat man einen schönen Blick in Richtung Berge und etwas Seesicht. Im Untergeschoss steht ein Kellerraum zur Verfügung. Direkt neben dem Haus befindet sich die große Garage. Die Wohnung sowie das gesamte Haus befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Sonstiges
Da im Haus zwei Wohnungen zum Kauf stehen, bietet sich hier eine Gelegenheit für zwei Generationen unter einem Dach. Eine Option für den Erwerb der dritten Wohnung kann in Betracht gezogen werden für einen späteren Zeitpunkt.

Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.836,54 €
Hausgeld
290€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
18.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
* Kunststoff-Fenster
* Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
*Tageslichtbad
* Parkettbodenbeläge
* 2 Balkone
* Großer Keller
* Freisitz am gemeinsamen Grundstück möglich
* Garage

Lagebeschreibung

Der St.-Jodokus-Weg befindet sich in attraktiver Wohnlage von Immenstaad am Bodensee, einer beliebten und familienfreundlichen Gemeinde am nördlichen Bodenseeufer zwischen Friedrichshafen und Meersburg. Die Lage verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnortes mit einer sehr guten Infrastruktur und der besonderen Lebensqualität einer touristisch geprägten Bodenseegemeinde. Immenstaad ist eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bodensees sowie in das umliegende Obst- und Weinbaugebiet und bietet damit ein ausgesprochen hohes Freizeit- und Erholungsangebot.

Auch für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine sehr gute Infrastruktur. In Immenstaad stehen mehrere Kindertageseinrichtungen zur Verfügung, darunter das Kinderhaus Schulstraße sowie die Kindergärten Seegaddel. Für Kinder im Grundschulalter befindet sich mit der Stephan-Brodmann-Schule eine Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind insbesondere in Friedrichshafen und Markdorf vorhanden, darunter Realschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien.

Die Einkaufsmöglichkeiten decken den täglichen Bedarf bequem vor Ort ab. Neben einem REWE-Supermarkt und einer NORMA-Filiale wird das Angebot durch Bäckereien, eine Apotheke, Fachgeschäfte und weitere Einzelhandelsangebote ergänzt.

Besonders hervorzuheben ist zudem der hohe Freizeit- und Erholungswert. Immenstaad ist ein etablierter Ferien- und Urlaubsort und profitiert von seiner unmittelbaren Lage am Bodensee. Wassersport, Radfahren, Wandern, Ausflüge mit dem Schiff sowie zahlreiche Freizeitangebote machen den Ort sowohl für Einwohner als auch für Urlaubsgäste attraktiv. Die Verbindung aus See, Natur, Wein- und Obstanbau sowie einer familienfreundlichen Ortsstruktur verleiht Immenstaad eine besondere Wohn- und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Immenstaad am Bodensee