Wohnen, wo das Leben zuhause ist !

Willkommen im Herzen von Immenstadt! Diese attraktive, modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine zentrale Lage zu einem rundum überzeugenden Zuhause. Auf ca. **107 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumangebot mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und viel Platz für individuelle Wohnideen. Ob als komfortables Zuhause für Paare oder Familien oder als großzügige Wohnung für alle, die Wert auf Raum und eine zentrale Lage legen - diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. ### Großzügiger Wohnbereich mit Wohlfühlcharakter: Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der angenehmen Raumgröße und der hellen Atmosphäre entsteht ein einladender Mittelpunkt für entspannte Stunden, gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Die angrenzende Küche mit integriertem Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Die vorhandene Einbauküche ist bereits mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Damit ist eine komfortable Nutzung ohne zusätzlichen Aufwand möglich. Entspannung und Komfort im eigenen Zuhause Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, das neben einer Badewanne auch über eine **eigene Sauna** verfügt. Nach einem langen Arbeitstag oder einem ausgedehnten Spaziergang bietet sich hier die perfekte Gelegenheit, zur Ruhe zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein **separates Gäste-WC**, das insbesondere im Alltag und bei Besuch für zusätzlichen Komfort sorgt. ### Praktischer PKW Stellplatz Zur Wohnung gehört außerdem ein **Außenstellplatz**, der Ihnen bequemes und unkompliziertes Parken direkt am Wohnort ermöglicht - ein besonderer Vorteil in zentraler Lage. ## Zentrale Lage in Immenstadt Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von **Immenstadt im Allgäu** und bietet damit kurze Wege zu den Dingen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der besonderen Lebensqualität Immenstadts: Die Stadt verbindet urbanes, komfortables Wohnen mit der reizvollen Landschaft des Allgäus. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die umliegende Berg- und Seenlandschaft machen die Region zu einem attraktiven Wohnstandort für Naturliebhaber und aktive Menschen. ## Ihr neues Zuhause auf einen Blick * Modernisierte **3,5-Zimmer-Wohnung** * Ca. **107 m² Wohnfläche** * Großzügiger und heller Wohnbereich * Küche mit integriertem Essbereich * Einbauküche inklusive * Sauna inklusive

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen