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4 Zimmer Wohnung mit 3 Südbalkonen



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.517,65 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
3.517,65 €
87509 Immenstadt im Allgäu - Immenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254QHPZSGACS

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Objektbeschreibung

k.A.

Wohnung zum Kauf
Diese schöne 4 Zimmer Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein Wohnambiente, das durch die Lage, den wunderschönen Bergblick und die Ausstattung überzeugt. Ihre Highlights auf einen Blick: •Drei sonnige Südbalkone mit Blick auf die Allgäuer Alpen – ein echtes Privileg für Naturliebhaber. •Hochwertige Holzböden in allen Wohnräumen sorgen für ein warmes, behagliches Wohngefühl und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. •Durchdachter Grundriss mit vier gut geschnittenen Zimmern – ideal für Familien, Paare oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. •Komfortabler Aufzug – bequem und barrierefrei bis zur Wohnung im 5. Obergeschoss. •Sofort bezugsfertig – kein Renovierungsbedarf, einfach einziehen und genießen. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Ob Frühstück mit Bergblick, entspannte Abende auf dem Balkon oder produktives Arbeiten im Homeoffice – hier verbinden sich Lebensqualität und Funktionalität auf ideale Weise.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.517,65 €
Hausgeld
401€
Provision
Die Maklercourtage für den Käufer und Verkäufer beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.8
Gültig bis
2027-10-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Immenstadt im Allgäu vereint auf einzigartige Weise naturnahe Lebensqualität mit urbaner Infrastruktur – ein Ort, an dem Wohnen zum Erlebnis wird.
Eingebettet zwischen sanften Hügeln und majestätischen Alpen liegt Immenstadt direkt am Großen Alpsee – einem der schönsten Seen des Allgäus. Ob Segeln, Wandern, Radfahren oder Skifahren: Die Region bietet zu jeder Jahreszeit ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Naturfreunde, Sportbegeisterte und Erholungssuchende finden hier ihr persönliches Paradies.
Immenstadt überzeugt mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Die charmante Innenstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und eine abwechslungsreiche Gastronomie. Dank der direkten Bahnanbindung und der Nähe zur B19 sind größere Städte wie Kempten oder Sonthofen schnell erreichbar.
Für Familien ist Immenstadt besonders attraktiv: Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot – von der Grund- und Mittelschule über Realschule und Wirtschaftsschule bis hin zum Gymnasium sind alle Schulformen direkt vor Ort vertreten.
Die medizinische Versorgung ist in Immenstadt hervorragend. Das örtliche Kreiskrankenhaus sowie zahlreiche Fach- und Allgemeinärzte garantieren eine umfassende Betreuung. Ergänzt wird das Angebot durch Apotheken, Therapeuten und Gesundheitszentren, die eine wohnortnahe Versorgung sicherstellen – für ein gutes Gefühl, jederzeit bestens versorgt zu sein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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