Altbau-Charme mit Platz für Ihre Ideen - renovierte 5-Zimmer-Wohnung mit Garage in Immenstadt

Renovierte Eigentumswohnung in der Bahnhofstraße 44 in Immenstadt mit gepflegten Erscheinungsbild und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Fünf Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Eine eigene Garage und ein weiterer Stellplatz direkt davor ergänzen das Angebot. Die Wohnung eignet sich für Menschen, die neben Wohn- und Schlafräumen auch Platz für Kinder, Gäste, ein Arbeitszimmer oder ihre Hobbys wünschen. Die fünf Zimmer ermöglichen eine individuelle Aufteilung und lassen sich passend zur jeweiligen Lebenssituation nutzen. Garage direkt am Hauseingang Ein besonderer Komfort ist die unmittelbar neben der Hauseingangstür gelegene Garage. Die kurzen Wege zwischen Fahrzeug und Haus machen sich insbesondere beim Transport von Einkäufen oder Gepäck bemerkbar. Direkt vor der Garage befindet sich ein zusätzlicher Stellplatz. Damit stehen zwei Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge zur Verfügung - ein attraktiver Vorteil für Haushalte mit zwei Autos oder für Besucher. Ein Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten: Diese Eigentumswohnung bietet eine ansprechende Kombination aus renoviertem Altbau, fünf individuell nutzbaren Zimmern und praktischen Ausstattungsdetails. Die gepflegten Laminatböden, die separate Küche, das Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC bilden eine gute Grundlage für komfortables Wohnen.

Sonstiges
Provisionshinweis Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Bei bestehender Maklervereinbarung wird sie mit Abschluss eines wirksamen notariellen Kaufvertrags fällig, sofern dieser infolge unseres Nachweises oder unserer Vermittlung zustande kommt. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine eigenständige Überprüfung, insbesondere der Flächenangaben, Baujahre sowie technischen und rechtlichen Angaben, wurde durch die AB-Alpina Immobilien GmbH nicht vorgenommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Eigentümerangaben übernehmen wir keine Gewähr. Eine Haftung für deren Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit ist ausgeschlossen, soweit dies gesetzlich zulässig ist. Die Haftung für eigenes Verschulden sowie zwingende gesetzliche Haftungsansprüche bleiben unberührt. Das Exposé dient der ersten Information und stellt keine verbindliche Zusicherung von Eigenschaften dar. Maßgeblich sind die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern