Zentral wohnen in Immenstadt - gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
4.568,97 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
4.568,97 €
87509 Immenstadt im Allgäu - Immenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SXT59CFTNG

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Immenstadt im Allgäu steht ab sofort zum Kauf bereit. Die im Jahr 2012 errichtete Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² und einer durchdachten 2,5-Zimmer-Aufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer sowie ein weiteres halbes Zimmer, das sich ideal als Büro, Ankleide oder - wie auf den Bildern dargestellt - als zweites Schlafzimmer nutzen lässt. Insgesamt präsentiert sich die Einheit in einem gepflegten Zustand und vermittelt ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet das Raumangebot passend ab. Zusätzlich ist die Wohnung unterkellert und bietet damit praktischen Stauraum. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung sowie kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine attraktive Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in gefragter Lage suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
4.568,97 €
Hausgeld
200€
Provision
2,98 Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
97.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
- Tageslichtbad
- zentrale Lage
- Balkon
- kleine Einbauküche

Lagebeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in Immenstadt im Allgäu, einer der begehrten Wohnlagen im südlichen Oberallgäu. Die Umgebung verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof sowie wichtige Verkehrsachsen sorgen für eine komfortable Anbindung an die umliegenden Orte und Städte der Region. Die Lage eignet sich somit gleichermaßen für Berufspendler, Familien und alle, die die hohe Lebensqualität des Allgäus schätzen.

Darüber hinaus bietet die nähere Umgebung vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Seen, Wanderwegen und den Alpen macht den Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe und Bewegung in ausgewogener Weise verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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