Auf Augenhöhe mit den Bergen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.518,99 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.518,99 €
87509 Immenstadt im Allgäu - Immenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W3TT4DIKZH

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Objektbeschreibung

Gemütliche 3 Zimmer Wohnung am Rande Immenstadts mit Blick in die Berge und ins Grün des Allgäus

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.518,99 €
Hausgeld
522.25€
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Bitte beachten Sie unsere AGB. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Provisionshöhe. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
89.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-12-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • teilmöbliert
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, wohnliche Atmosphäre, Helligkeit und eine Aussicht zum Wohlfühlen. Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele mit praktischem Einbauschrank für Ihre Jacken, Schuhe und Co.. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung: die zentrale Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche und gemütlicher Ess-Ecke, die als zentraler Treffpunkt in der Wohnung dient.Von hier aus verästeln sich die weiteren Räume optimal. Das helle Wohnzimmer führt direkt auf die überdachte Loggia in kompletter Südausrichtung. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit einem weitreichenden Blick über das grüne Umland bis hin zum Allgäuer Bergpanorama.Zwei weitere gut geschnittene Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.Das Badezimmer ist mit modernem Mobiliar ausgestattet und fügt dem Raum einen modernen Touch hinzu. Dazu verfügt der Raum über eine komfortable Badewanne sowie, WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.Das vollständige Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.Sichern Sie sich jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Die erhöhte Wohnlage am Kalvarienberg in Immenstadt vereint naturnahe Ruhe mit einer angenehmen Anbindung an Läden, Cafés und Co der Stadt. Bewohner genießen von hier aus einen in Immenstadt einzigartigen Panorama- und Weitblick auf die Allgäuer Bergwelt, während Wander- und Spazierwege fast vor der Haustür beginnen. Zudem bietet der nahegelegene Große Alpsee eine perfekte Anlaufstelle für Wassersportler, Spaziergänger und Wassergenießer. Dank der schnellen Anbindung an die B19 gelangen Sie ebenso zügig nach Kempten wie in die alpinen Wintersportgebiete des Oberallgäus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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