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Barrierefrei wohnen: Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen & Aufzug in Inden / Altdorf



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
287.000 €
Preis/m²
3.053,19 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
287.000 €
Preis/m²
3.053,19 €
52459 Inden - Inden/Altdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EC1VGYEIII

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten in Inden / Altdorf. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine Diele, eine Küche mit angrenzendem Balkon zur Straßenseite, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Der Wohnraum besticht durch seinen besonderen Charme mit hohen Decken und freigelegten Holzbalken. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf den zweiten Balkon mit Blick in den Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen separaten Kellerraum, die ebenfalls zur Eigentumswohnung gehören.

Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf. Kira Woldt Immobilienmaklerin Parma Immobilien Monschauer Straße 64 52355 Düren Kontakt Telefon: +49 2421 9748688 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Grundstücksfläche: 1.037,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
287.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.053,19 €
Hausgeld
325€
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
2-Fach verglaste Holzfenster
elektrische Rollläden
geheizt wird über Fernwärme
Fußbodenheizung
Aufzug im Gebäude
2 Balkone
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Garten zur allgemeinen Nutzung
Garage
separater Kellerraum

monatl. Hausgeld: 325,00 €

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr, da sie in einer Sackgasse gelegen ist. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was für ein entspanntes und familienfreundliches Wohnumfeld sorgt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der direkten Umgebung und unterstreichen die Attraktivität des Standorts für Familien.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind die umliegenden Städte wie Düren und Jülich schnell erreichbar. Zudem besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch Pendler flexibel und mobil sind.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die umliegenden Grünflächen sowie der nahegelegene Indemann, der als beliebtes Ausflugsziel mit weitem Ausblick über die Region dient. Spaziergänge, Radtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten lassen sich hier ideal in den Alltag integrieren.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Atmosphäre bei gleichzeitig guter Infrastruktur und Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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