OFFENE BESICHTIGUNG am 06. Juni 2026, 14.00 Uhr - 16.00 Uhr, Zum Galgenberg 5, 57612 Helmenzen

Wir laden Sie ein zu einer offenen Besichtigung in dieses exklusive und hochwertig ausgestattete Wohnhaus ein. Zeitpunkt: 06. Juni 2026, im Zeitraum 14.00 Uhr - 16.00 Uhr Objektadresse: Zum Galgenberg 5, 57612 Helmenzen Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie fällt die exzellente Bauweise mit einer exklusiven und besonderen Ausstattung direkt ins Auge! Dazu noch ein äußert gut durchdachter Grundriss, welcher sich an alle Lebenssituationen anpassen lässt. Zum Verkauf steht die ebenerdige und barrierefreie Eigentumswohnung mit großzügigem Wohnungszuschnitt innerhalb eines Zweiparteienhauses mit herrlichem Blick in die Natur. Auf Wunsch kann ein Sondernutzungsrecht des angrenzenden Gartens oder eines Gartenanteils begründet werden. Für Waschmaschine, Fahrrad etc. ist für diese Wohneinheit ein Sondernutzungsrecht am Technikraum eingeräumt. Zu bemerken ist die Wohnlage der schönen Immobilie inmitten des Ortes. Das Grundstück ist weitgehend ebenerdig und bietet im vorderen Grundstücksbereich einen großzügigen Hofraum mit üppigen Parkflächen sowie ein Carport für einen PKW. Zum Wohnungsangebot gehört zudem die überwiegend überdachte Terrasse. Bei dem außergewöhnlichen Wohnobjekt, welches im Jahre 2013 errichtet wurde, stand seinerzeit die besondere Bauweise mit einem niedrigen Energiewert im Fokus. Die barrierefreie Erdgeschoßwohnung mit entsprechend breiten Türen und funktional eingerichtetem Sanitärbereich umfasst rd. 118 m² Wohnfläche. Die Ausstattung der hübschen Wohnung ist wunderbar modern, funktionell und mit besten Materialien versehen. Auch auf eine moderne und zukunftsorientierte Technik des Hauses wurde seinerzeit ein großes Augenmerk gelegt, so dass von Anbeginn hervorragende Energiewerte erzielt wurden und werden. Die Erdgeschosswohnung ist bezugsfrei. Eine Besichtigung kann gerne jederzeit, nach vorheriger Terminabsprache, mit uns erfolgen.

Stichworte
Carport vorhanden, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen