Attraktiv renovierte Wohnung mit sonnigem Balkon und Stellplatz!

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
2.475,25 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
2.475,25 €
55218 Ingelheim am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25M66XIQGM18

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Objektbeschreibung

Diese ansprechend renovierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch einen großzügigen, familienfreundlichen Grundriss. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus alle Räume komfortabel erreichbar sind. Im vorderen Bereich der Wohnung stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Besonders praktisch für den Alltag ist die getrennte Ausführung von WC und Duschbad, die sich ideal für eine größere Familie eignet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Essbereich mit offener Küche, der ein einladendes Wohngefühl schafft und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Ebenfalls auf dieser Seite liegt das große Elternschlafzimmer, ruhig gelegen und gut proportioniert. Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Außenstellplatz (á € 5.000,--). Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung in einem gepflegten Umfeld.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
2.475,25 €
Hausgeld
570€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135
Gültig bis
2033-04-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Personenaufzug
- Balkon
- Kellerabteil
- Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Ingelheim-West, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil von Ingelheim am Rhein. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Wohnlage aus, die besonders Familien und Berufstätige anspricht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Ingelheim-West bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Straßen, sodass Sie sowohl die Innenstadt als auch die Rhein-Main-Region zügig erreichen. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, einer gepflegten Nachbarschaft und der guten Infrastruktur sorgt für hohe Lebensqualität und macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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