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Zuhause in der Kaiserpfalz!



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
449.500 €
Preis/m²
7.250,00 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
449.500 €
Preis/m²
7.250,00 €
55218 Ingelheim am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UNZGIBQLEI

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Objektbeschreibung

Wohnen "An der Saalmühle" - das bedeutet zuhause sein in einem ganz besonderen historischen Umfeld. Die Ingelheimer Kaiserpfalz war damals schon ein Ort für Kosmopoliten. Erbaut von Karl dem Großen als Palastanlage zog sie über mehrere Jahrhunderte hinweg die großen Herrscher ins schöne Ingelheim am Rhein. Und genau hier, im Umfeld dieses bedeutenden Denkmalareals, liegt das moderne Wohnensemble "An der Saalmühle". Hier wird den zukünftigen Bewohnern viel Wohlfühl-Raum geboten. Bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohnungen und 3 Reihenhäuser bietet dieses moderne Wohnensemble ein modernes Zuhause mitten in der beliebten Stadt Ingelheim am Rhein.

Sonstiges
Energie aus der Natur Von der Umwelt - für die Umwelt. Die Energiegewinnung für Ihr Zuhause erfolgt unter anderem über Erdwärme. Eine Sole-Wasser-Wärmepumpe nutzt die Geothermie, um alle Gebäude mit ressourcenschonender Wärme zu versorgen. Der Anschluss an die Geothermie liefert einen weiteren umweltschonenden Vorteil: Die überall verbaute Fußbodenheizung mit Free Cooling-Technologie. Die ist beinahe energieneutral und bietet ressourcenschonend eine kühle Wohnung im Sommer. So geht Komfort - umweltbewusst.

Stichworte
Balkon-Terrassen-Fläche: 4,65 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Wohnungsnr.: 13

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.250,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Lieblingsplatz: Zuhause
So schön ist es hier! Innerhalb der eigenen vier Wände fehlt es an nichts. Lehnen Sie sich zurück und genießen den Weitblick aus den bodentiefen Fenstern hinaus Richtung Rheingau. Für Ihren Wohnkomfort sorgen viele hochwertige Ausstattungsdetails. So unter anderem das edle Eiche-Echtholzparkett. Die Fußbodenheizung mit integrierter Free Cooling-Technologie für heiße Sommermonate. Das innovative Sm@rt Home für bequeme Haustechnik-Steuerung per Handy oder Tablet. Alles ist da für Ihren Lieblingsplatz: Ihr Zuhause.
Auf einen Blick:
- Teilweise bodentiefe, dreifach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden
- Modernes Eiche-Echtholzparkett
- Fußbodenheizung mit Free Cooling
- Große Feinsteinzeugfliesen
- Balkone und Terrassen
- Aufzüge in alle Stockwerke
- Schwellenfreie Zugänge zu den Wohnungen
- Eigenes Kellerabteil
- Eigener PKW-Stellplatz
- Klimafreundliche Energieerzeugung durch Erdwärme

Lagebeschreibung

Kultur erleben vor der eigenen Haustür
Auf dem historischen Rundweg tauchen Sie ein in das mittelalterliche Ingelheim: Die malerischen Mauerreste der Aula Regia, die aus der ersten Bauphase der Kaiserpfalz im späten 8. Jahrhundert und frühen 9. Jahrhundert stammt, eines der wichtigsten Denkmäler im Kaiserpfalzgebiet. Geschichtliche Details über die Regierungszeit der Ottonen in der sehenswerten Saalkirche. Die Dauerausstellung über die Pfalz der Staufer am historischen Heidesheimer Tor. Und auch das Besucherzentrum sowie das Museum an der Kaiserpfalz sind nur zwei Fußminuten von Ihrem Zuhause entfernt. So viel Kultur und Geschichte an einem Fleck.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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