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Attraktive Eigentumswohnung in Rheinnähe!



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
2.931,03 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
2.931,03 €
55218 Ingelheim am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261YUYQ2TTBF

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Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung (Hochparterre) bietet modernes Wohnen in einer ruhigen Wohngegend von Ingelheim am Rhein. Mit einer Wohnfläche von 57,83 m² verfügt die Immobilie über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer, welches jeweils Zugang zum Balkon bietet. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und den einladenden Grundriss. Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Einbauküche, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz, der für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt, sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Zentralheizung, betrieben mit Öl, gewährleistet eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen. Das monatliche Hausgeld von 433,79 € beinhaltet alle notwendigen Nebenkosten und sorgt für eine unkomplizierte Abwicklung. Dieses attraktive Angebot in Ingelheim am Rhein ist ideal für Singles, Paare oder Anleger, die eine pflegeleichte und dennoch komfortable Immobilie suchen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Wohnungsnr.: 3, Distanz zum Flughafen: 32.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 37.23, Distanz zum Bus: 0.11

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.931,03 €
Hausgeld
433.79€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
142
Gültig bis
2027-09-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ingelheim am Rhein ist eine vielseitige Stadt am westlichen Rheinufer zwischen Mainz und Bingen. Sie ist geprägt von Weinbau, insbesondere dem bekannten Spätburgunder, sowie von einer Mischung aus historischem Charme und moderner Stadtentwicklung. Das Stadtbild vereint die mittelalterlichen Strukturen Ober-Ingelheims, das lebendige Zentrum von Nieder-Ingelheim und die naturnahen Rheinuferbereiche in Frei-Weinheim. Bedeutend ist die Kaiserpfalz, eine ehemalige Residenz Karls des Großen, die Ingelheim zu einem geschichtlich herausragenden Ort macht. Mit guter Verkehrsanbindung, hoher Lebensqualität und zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten verbindet die Stadt Tradition, Natur und modernes Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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