Attraktive Maisonettewohnung mit Galerieebene, Balkon und Stellplatz!

Diese wunderschöne und helle Maisonettewohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien in einem Reiheneckhaus an einem kleinen Privatweg und überzeugt durch ihre besondere Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein durchdachter Grundriss mit angenehmem Wohnkomfort. Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, in das Badezimmer mit Wanne sowie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für ein helles und freundliches Ambiente, während der Zugang zum großzügigen Balkon zusätzlichen Wohnwert bietet. Die zweite Ebene schafft mit ihrer offenen Galerie zur Küche hin ein besonderes Raumgefühl und eignet sich ideal als weiterer Wohn-, Arbeits- oder Schlafbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zweites Badezimmer mit Dusche. Ein Außenstellplatz direkt am Haus, welcher mit einem Preis von € 8.000,- ausgewiesen ist, rundet das Angebot komfortabel ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von € 10.800,-. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen