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Dachgeschosswohnung mit Weitblick - Loggia, Stellplatz & Küche inklusive - bezugsfrei



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Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
3.891,30 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
3.891,30 €
55218 Ingelheim am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HMXMUSB2CR

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 in Nieder-Ingelheim. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wird durch die Loggia mit weitem Blick über Ingelheim bis in Richtung Rheingau ergänzt. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten verbleibt in der Wohnung. Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und ist sofort verfügbar.

Sonstiges
Käufercourtage 3,57 % inkl. ggf. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. der Hausverwaltung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Objektunterlagen, Grundrissen, Hausgeldabrechnungen und Energieausweis, sowie unser Investoren-Sheet zur Verfügung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 45.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.0, Distanz zur Autobahn: 3.0, Distanz zum Bus: 0.25

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.891,30 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. ggf. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-10-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Dachgeschosswohnung
- 2 Zimmer
- Wohnfläche ca. 46,43 m²
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Loggia mit Weitblick
- Einbauküche inklusive Elektrogeräte
- Badezimmer ohne Tageslicht
- Kellerraum
- Außenstellplatz (ist zusätzlich zu erwerben)
- Gas-Zentralheizung (2020 erneuert)
- Professionell durch eine Verwaltung aus Ingelheim betreut
- Sofort verfügbar

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Wohngebiet am Grauen Stein in Ingelheim. Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Ingelheimer Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie Kindertagesstätten sind teilweise fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Ingelheim bietet Anschluss in Richtung Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Die Autobahn A60 sowie der Flughafen Frankfurt sind mit dem Auto gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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