Renovierte und zentrumsnahe DG Wohnung Ingolstadt

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine 68 m² große Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1885) in der Münchener Straße 28 in Ingolstadt. Das Haus hat 7 Wohneinheiten, und die Wohnung ist die einzige im Dachgeschoss. Die Wohnung wurde ca. 2020 renoviert und verbindet den Charme eines Altbaus mit einem modernen Zustand.

Raumaufteilung:

Offener Wohn- und Essbereich

Schlafzimme

Zusätzlicher Raum, flexibel nutzbar als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimme

Badezimmer mit Badewanne und WC

Abstellraum innerhalb der Wohnung

Ausstattung:

Zentralheizung

Renovierung der Wohnung ca. 2020

Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil

Ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz

Zustand des Gemeinschaftseigentums:

Für Fassade, Heizungsanlage und Treppenhaus stehen Sanierungsmaßnahmen an. Das spiegelt sich im Kaufpreis wider. Unterlagen zu Instandhaltungsrücklage und Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft stellen wir Interessenten gerne zur Verfügung.

Lage:

Die Wohnung liegt in der Münchener Straße, in unmittelbarer Nähe zur Ingolstädter Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. [Optional ergänzen: Fußminuten zum Bahnhof/Altstadt, nächste Bushaltestelle, Schulen, Anbindung an A9.

Sonstiges:

Hausgeld: 420 € monatlich

Miteigentumsanteil: 210/1000

Geplante Sanierung des Gemeinschaftseigentums (Fassade, Heizungsanlage, Treppenhaus), geschätzte Gesamtkosten ca. 60.000 € -> Gemäß Miteigentumsanteil 12600€

k.A.
Verfügbar ab Array