Charaktervolles Refugium mit Charme

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.857,14 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.857,14 €
85055 Ingolstadt - Unterhaunstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25H4EWG335AC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in angenehmer Wohnlage von Ingolstadt. Die ca. 49 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum. Parkett- und Vinylböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein eigenes Kellerabteil sowie die Mitnutzung des Gartens ergänzen das Angebot. Die Ausstattung bietet eine solide Basis und lässt sich bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand individuell modernisieren und gestalten. Ausstattung: . ca. 49 m² Wohnfläche . 2 Zimmer . Hochparterre . Balkon . Bad mit Badewanne . Parkett und Vinyl . Kellerabteil . Gartenmitnutzung Hinweis: Die Bilder sind maßstabsgetreu und wurden mithilfe von KI bearbeitet. Sie zeigen eine mögliche Raumwirkung nach Renovierung und entsprechender Ausstattung. Eine kurzfristige Übernahme ist möglich. Weitere Unterlagen und Besichtigungstermine stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
3.857,14 €
Hausgeld
198€
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.3
Gültig bis
2028-04-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Lage
Die Wohnung liegt in einem international geprägten, lebendigen Stadtteil von Ingolstadt, der sich durch eine bunte Mischung an Kulturen auszeichnet. Die Infrastruktur ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in direkter Umgebung.

Dies macht den Standort sowohl für Eigennutzer als Nutzungsmöglichkeiten

Ideal geeignet für Singles oder Paare zur Eigennutzung - Kapitalanleger mit guter Vermietbarkeit aufgrund der gefragten Lage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 33 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ingolstadt