Attraktive 2-Zimmer-Wohnung für den perfekten Einstieg ins Wohneigentum

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.857,14 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.857,14 €
85055 Ingolstadt - Unterhaunstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25H4EWG335AC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in angenehmer Wohnlage von Ingolstadt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 49 m². Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Objektdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 49 m² Zimmer: 2 (Wohnzimmer und Schlafzimmer) Etage: Hochparterre Badezimmer: weiß gefliest mit Badewanne Balkon vorhanden Böden: Parkett und Vinyl Kellerabteil Gartenmitnutzung Die Ausstattung ist funktional und bietet eine solide Basis, die sich bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand individuell gestalten lässt. Hinweis: Die dargestellten Bilder sind maßstabsgetreu und wurden mithilfe von KI bearbeitet. Sie zeigen eine mögliche Raumwirkung nach Renovierung und mit entsprechender Ausstattung. Sonstiges: Eine kurzfristige Übernahme ist möglich. Gerne stellen wir auf Anfrage weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
3.857,14 €
Hausgeld
198€
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.3
Gültig bis
2028-04-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Lage
Die Wohnung liegt in einem international geprägten, lebendigen Stadtteil von Ingolstadt, der sich durch eine bunte Mischung an Kulturen auszeichnet. Die Infrastruktur ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung, Ärzte und gastronomische Angebote befinden sich in direkter Umgebung.

Dies macht den Standort sowohl für Eigennutzer als Nutzungsmöglichkeiten

Ideal geeignet für Singles oder Paare zur Eigennutzung - Kapitalanleger mit guter Vermietbarkeit aufgrund der gefragten Lage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 40 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ingolstadt