Gut aufgeteilte Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Ingolstadt!

Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung, die sich in einer der guten Lage Ingolstadts befindet - nur wenige Schritte vom West Park und dem Audi-Werk entfernt. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an die Stadt, sondern auch eine grüne Umgebung zum Entspannen. Die Wohnung verfügt über zwei helle und freundliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihren Komfort benötigen. Der Wohnbereich, sowie Küchenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet eine ideale Fläche für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Luft und die Aussicht zu genießen - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Fassade und die Balkone wurden 2024 umfassend saniert, sodass Sie sich auf einen modernen und gepflegten Wohnraum freuen können. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine umweltfreundliche Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung, was nicht nur nachhaltig ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 950 €, was sie auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie selbst zu überzeugen!

Sonstiges
Die Richtigkeit aller Angaben wird im gesetzlich größeren ausgeschlossen. Gerne können Sie mich bei Fragen unter der Telefonnummer 0151 40434501 kontaktieren.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 10 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.90

Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste