Ohne Käuferprov.: Besonders hell und besonders gut ausgestattet: Freie 3-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage

Modern-chic und sofort bezugsbereit: Diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2021 errichteten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Auf rund 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht bietet. Die bereits montierte hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch direkt auf den überdachten Balkon/Terrasse - der ideale Ort zum relaxen und bei einem Glas Wein mit Freunden und Bekannten das Wochenende genießen.. Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzen das durchdachte Raumangebot. Auch technisch erfüllt die Immobilie hohe Ansprüche. Das Gebäude verfügt über eine moderne Pelletheizung, eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie eine dezentrale Wohnraumlüftung. Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden bzw. Raffstores und eine hochwertige Bauausführung bieten hervorragenden Wärme- und Schallschutz und stehen für nachhaltigen Wohnkomfort. Zwei mögliche Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Diese moderne Eigentumswohnung bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung mit energieeffiziente Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf den Punkt gebracht: Ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohnkomfort.

Sonstiges
Hausgeld 308 € zzgl. 21,- € Instandhaltungsrücklage monatlich (gesamt = 329,- €) Erhaltungsrücklage gesamt Haus 2: 14.669,19 €, anteilig: 579,77 € (Stand 31.12.2024) Kaufpreis Wohnung: 485.000,- € Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 25.000,- € (2 x) Gesamtkaufpreis: 535.000,- € Keine Käuferprovision!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen