Altstadtnah!! Helle, neuwertige 2 Zimmer-Obergeschoss-Wohnung in Ingolstadt m. Lift und Tiefgarage!!

Diese helle und gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus am Altstadt-Ring. Die Ingolstädter Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Lift verbindet die Tiefgarage komfortabel mit allen Etagen bis zur Wohnung. Der Eintritt erfolgt über einen Windfang, der in die großzügige Hauptdiele führt. Hier stehen zahlreiche Staumöglichkeiten zur Verfügung. Von der Diele aus sind das Schlafzimmer sowie die Küche erreichbar. Die offen gestaltete Küche geht fließend in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer über. Eine große Fensterfront sorgt hier für eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohn-Esszimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit einer Fläche von ca. 11,8 m². Dieser ist durch Sichtschutz von den Nachbarwohnungen abgetrennt und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Zur Wohnung gehören eine Einbauküche, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Keller steht zudem ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum zur Verfügung, der von allen Eigentümern genutzt werden kann. Das Hausgeld von 207,-- € mtl. setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung mtl. 157,-- € Rücklage mtl. 32,-- € Tiefgarage mtl 16,50 € Rücklage mtl. 1.50 € Das Hausgeld beträgt inkl. Tiefgarage monatlich 172,-- € Der Tiefgaragenplatz wird mit 20.000,-- € berechnet und ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Sonstiges
Käufer Courtage Die Maklercourtage beträgt 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbucheintragung sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Haftungshinweis: Trotz sorgfältiger Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1