** Lichtdurchflutete 2 ZKB mit zwei Balkonen in City Lage von Ingolstadt **

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1968 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² und einem durchdachten Grundriss, der ein angenehmes und komfortables Wohnen ermöglicht. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die helle und freundliche Atmosphäre auf, die durch die gute Belichtung in den Räumen unterstrichen wird. Das absolute Highlight der Immobilie sind die gleich zwei Balkone: Einer ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen im Freien ein, während der zweite Balkon vom Schlafzimmer aus erreichbar ist - ideal für einen ruhigen Start in den Tag oder entspannte Abendstunden. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und verbleibt selbstverständlich im Objekt, sodass die Küche sofort genutzt werden kann. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC. Zusätzlich ist hier auch ein praktischer Waschmaschinenanschluss integriert. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung, die den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das weiteren Platz für Lagerung bietet. Nach einem telefonischen Gespräch können wir Ihnen gerne einen virtuellen Rundgang zukommen lassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Webseite: https://www.loft21.de/ Instagram: https://www.instagram.com/loft21.de/ TikTok: https://www.tiktok.com/@loft21.de YouTube: https://www.youtube.com/@loft21immobilien

Sonstiges
Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt ausschließlich durch LOFT21 Immobilien. Mit Ihrer Anfrage und der Inanspruchnahme der Dienstleistungen der LOFT21 Immobilien GmbH & Co. KG kommt ein Maklervertrag zustande. Der Käufer verpflichtet sich, eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19 % MwSt.) des vertraglich festgelegten Kaufpreises nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags zu zahlen. Wir bitten Sie zudem, unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass alle von uns bereitgestellten Objektinformationen, Pläne und Unterlagen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen