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Gemütliche Oase mit Balkon

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
7.114,29 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
7.114,29 €
85049 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263K1WNWFTTK

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Objektbeschreibung

Dieses elegante 1-Zimmer-Appartement mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich in einer modernen Seniorenresidenz in attraktiver Lage nahe der Ingolstädter Innenstadt. Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohn-/Schlafbereich, eigenem Badezimmer und Balkon. Die Residenz bietet ein komfortables und serviceorientiertes Wohnumfeld mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Dazu gehören ein großzügiges Foyer mit Rezeption, Tiefgarage, Hausmeisterservice sowie gepflegte Grünanlagen mit Sonnenterrasse. Ein Café/Restaurant und verschiedene Gemeinschaftsbereiche wie Bibliothek, Vortragssaal, Andachts- und Hobbyraum ergänzen das Angebot. Für den Alltag stehen umfangreiche Dienstleistungen zur Verfügung, darunter therapeutische Praxis, Zahnarzt, Friseur, Kiosk, Sozialdienst, ambulanter Pflegedienst, Reinigungsservice und Apotheken-Lieferservice. Zusätzlich gibt es Unterstützung bei behördlichen Angelegenheiten, der Terminorganisation sowie persönliche Ansprechpartner für organisatorische und soziale Belange. Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Aufnahmen, die mithilfe von KI bearbeitet wurden. Sie zeigen eine mögliche Raumwirkung und Ausstattung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
7.114,29 €
Hausgeld
311€
Nebenkosten
300,00 €
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
2036-02-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Besonderheiten

- Zentrale Lage nahe der Ingolstädter Innenstadt

- Barrierearmes, altersgerechtes Wohnen
- Umfangreiches Service- und Pflegeangebot vor Ort

- Medizinische und therapeutische Versorgung im Haus

- Ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Betreuung

Dieses Appartement bietet eine hochwertige Wohnlösung im Alter mit umfassendem Service, medizinischer Versorgung und hervorragender Infrastruktur. Eine ideale Immobilie für Senioren, die selbstbestimmt leben und dennoch auf Sicherheit, Betreuung und Gemeinschaft nicht verzichten möchten - ebenso attraktiv für Kapitalanleger im Bereich zukunftssicherer Wohnkonzepte.

Es handelt sich hier um maßstabsgetreue Fotos, die mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnten die Räume mit neuer Ausstattung aussehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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