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Penthousewohnung mit Dachterrasse und Aufzug in Ingolstadt-Haunwöhr



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Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
550.000 €
Preis/m²
4.330,71 €
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
550.000 €
Preis/m²
4.330,71 €
85051 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264KHF3TKV86

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Objektbeschreibung

Gepflegte Penthousewohnung im Staffelgeschoss eines Fünffamilienhauses mit großer Dachterrasse, Aufzug und zwei Tiefgaragenstellplätzen in bevorzugter Lage im Ingolstädter Südwesten

Allgemeines:

- Baujahr 2012

- Personenaufzug über alle Etagen

- Gaszentralheizung mit Solarkollektoren für Warmwasse

- Wärmeversorgung über Fußbodenheizung

- Kunststofffenster, 3-fach verglast mit Rollos

- Weiße Innentüren (210 cm)

- Hausverwaltung und Hausmeisterdienst vorhanden

- Telekom-, Kabel- und Glasfaseranschluss (COM IN)

- Zwei Tiefgaragenstellplätze nebeneinander gehören zur Wohnung

- Die Wohnung ist aktuell vermietet

Kaufpreis Wohnung 630.000,-- €

Kaufpreis 2x TG-Stellplätze 30.000,-- €

Gesamt 660.000,-- €

Besichtigungstermine sind nach Absprache mit der Huber Immo & Bau GmbH möglich!

Die Angaben erfolgten durch den Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.330,71 €
Hausgeld
421€
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Provision
2,38% aus der Kaufsumme inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
58
Gültig bis
2034-03-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Wohnung:- Diele mit Fliesenboden, Gegensprechanlage- Bad 1 mit Fliesenboden, raumhoch gefliest, Waschtisch, Dusche mit Kabine, WC, Fenster- Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Vinyl-Designboden, die Einbauküche gehört dem Mieter, Terrassenzugänge- Schrankflur mit Vinyl-Designboden- Büro mit Vinyl-Designboden, Terrassenzugang- Schlafzimmer mit Vinyl-Designboden, Terrassenzugang- Ankleide mit Vinyl-Designboden- Bad 2 mit Fliesenboden, raumhoch gefliest, Waschtisch, Badewanne, WC, Handtuchheizkörper, Fenster- Umlaufende Dachterrasse mit Plattenbelag, Metallgeländer mit integriertem Sichtschutz, WasseranschlussKellergeschoss:- Separater, großer Kellerraum mit Licht und Strom- Gemeinsame Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner- Abstellbereich für Fahrräder

Lagebeschreibung

- Zentrale Lage im Ingolstädter Süden, Stadtteil Haunwöhr- Fußläufige Entfernung in die Innenstadt- Gute Busanbindung (u.a. Linien 44 und 45) vorhanden- Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen- Das Hallenbad Südwest befindet sich ca. 450 m entfernt- Fußläufige Entfernung zum Hauptbahnhof ca. 1,4 km- Entfernung ins Stadtzentrum (Rathausplatz) ca. 2,0 km- Entfernung zu Audi ca. 5,1 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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