Moderne 2-Zimmer-Wohnung in schöner Lage in Gerolfing

Diese moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Gerolfing. Die Wohnung überzeugt durch einen optimalen Grundriss, eine Fußbodenheizung, helle Räume sowie eine zeitgemäße Ausstattung und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen West-Balkon, der nach Feierabend zum Verweilen einlädt. Ein praktischer Wasseranschluss auf dem Balkon erleichtert die Bewässerung von Pflanzen oder die Reinigung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann bei Interesse vom aktuellen Mieter übernommen werden. Zur Wohnung gehören sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein zusätzlicher oberirdischer Stellplatz direkt vor dem Haus - ein komfortabler Vorteil im Alltag. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschluss im Keller sowie ein Fahrradabstellbereich runden das Angebot ab. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit.

Sonstiges
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1