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Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen im 1. OG in Ingolstadt-Etting



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
391.000 €
Preis/m²
4.600,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
391.000 €
Preis/m²
4.600,00 €
85055 Ingolstadt - Etting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2658UVY26QDU

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Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 86,33 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und befindet sich im Neubau. Die Immobilie besticht durch eine zeitgemäße Ausstattung und ist voraussichtlich ab Januar 2027 bezugsfertig. Ein Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse ergänzen den Wohnraum, der durch eine Wärmepumpe effizient beheizt wird. Ergänzend kann man einen Stellplatz oder eine Garage dazu kaufen.

Auf einen Keller wurde bei diesem Neubauprojekt verzichtet.

Kaufpreis Garage € 19.000,--
Kaufpreis Kfz-Stellplatz € 9.000,--

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
391.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
85.41 €
Stellplatzkaufpreis
9.000,00 €
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
35.61
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ingolstädter Stadtteil Etting, der durch eine ausgewogene Mischung aus Familien, Berufstätigen und Senioren geprägt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie die erreichbare S-Bahn-Station Ingolstadt Nord optimal gewährleistet. Schulen und Parks in der direkten Umgebung unterstreichen die familienfreundliche Infrastruktur des Viertels.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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