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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ingolstadt-Mitte



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
489.000 €
Preis/m²
5.315,22 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
489.000 €
Preis/m²
5.315,22 €
85049 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265D8PGYZ9L4

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Objektbeschreibung

Im Herzen der Stadt erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Familien und Paare eignet. Die großzügige Fläche von 92,4 m² bietet viel Platz zur Entfaltung und wurde 2013 in einem modernen Stil erbaut. Im 1. Stock eines ansprechenden Gebäudes, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist, begeistert die Wohnung mit lichtdurchfluteten, freundlichen Räumen und einem stilvollen Badezimmer. Ein weiteres Highlight ist das Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenplatz zum Kauf für 20.000 € bereit.

Diese Wohnung wird von einem angenehmen Umfeld umgeben und bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. Ob Sie entspannen oder ausgehen möchten, die Annehmlichkeiten in der Nähe sorgen für eine hohe Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Ingolstadt kennenzulernen!
Verfügbar ab 2026-04-23T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-23T00:00:00.000Z
Kaufpreis
489.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5286 €
Hausgeld
366€
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
1,79 % vom notariellen Kaufpreis für den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
68.2
Gültig bis
2034-01-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon mit einer Fläche von 8,6 m², ideal geeignet für entspannte Stunden im Freien. Die möblierte Einheit beinhaltet zudem eine gut ausgestattete Küche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Die modernen und gepflegten Bodenbeläge tragen zum ansprechenden Gesamtbild bei und bieten eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist äußerst vorteilhaft, besonders für Berufstätige und Studenten. Nur 130 Meter entfernt, bietet der Zentraler Omnibusbahnhof (ZOB) perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls direkt vor der Tür, mit einem REWE City Supermarkt, der nur 120 Meter entfernt ist. Für akademische Institute befindet sich die Berufs- und Technikerschule lediglich 60 Meter entfernt und die Katholische Universität Eichstätt-Ingolstadt ist in nur 630 Metern erreichbar. In der Umgebung finden sich zudem 3 Restaurants innerhalb von 200 Metern für Ihre kulinarischen Ausflüge.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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