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Helle, schöne 3 Zimmer Dachgeschoß Wohnung, SOFORT VERFÜGBAR



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.487,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.487,50 €
85053 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265UAV8BII69

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2003 aufgestockten Dachgeschoß der Wohnanlage. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet mit einem großzügigen, hellen Wohn- Essbereich, mit Zugang zur Loggia, eine Einbauküche, ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer und eine Speis mit Fenster, alles was das Herz begehrt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-04-04T00:00:00.000Z
Kaufpreis
279.000,00 €
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Preis/m²
3.487,50 €
Hausgeld
282€
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
3,57 % incl. MWST vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Top-Lage in Ingolstadt (Südost): Urban & Bestens angebunden Verkehr & Mobilität: Autobahn: Ideale Anbindung an die A9 (Anschlussstelle Ingolstadt-Süd) in nur ca. 2 Minuten – perfekt für Pendler nach München oder Nürnberg. ÖPNV: Bushaltestellen direkt in der Nähe mit schneller Taktung in die Altstadt und zum Hauptbahnhof. Fahrrad: Gut ausgebautes Radwegenetz Richtung Klenzepark und Zentrum. Einkaufen & Nahversorgung: Supermärkte: Vielfältige Auswahl im unmittelbaren Umkreis (u.a. Edeka, Netto, Penny) für den täglichen Bedarf. Shopping: Nähe zum Gewerbegebiet mit Fachmärkten (MediaMarkt, Hornbach) sowie kurze Wege zur City-Galerie und den Boutiquen der Innenstadt. Bildung & Betreuung: Schulen: Grund- und Mittelschulen sowie weiterführende Schulen in der nahen Umgebung gut erreichbar. Kita: Mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten im Stadtteil Südost vorhanden. Medizinische Versorgung: Ärzte: Hohe Dichte an Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken im direkten Umfeld. Klinik: Das Klinikum Ingolstadt ist in ca. 10–15 Fahrminuten erreichbar. Freizeit & Erholung: Grünanlagen: Der weitläufige Klenzepark an der Donau ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Natur pur sowie Sportmöglichkeiten. Kultur: Kurze Wege zu Museen, dem Stadttheater und dem historischen Festungsring.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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