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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.273,81 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.273,81 €
85055 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266M72H313T9

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung mit 84 m² Wohnfläche im Hochparterre befindet sich in einem 1971 erbauten Stockhaus mit neun Parteien in Ingolstadt-Nordost. Die Lage der Wohnung wird Ihnen sicher gefallen - der Stadtteilpark ist gleich nebenan und lädt zu Spaziergängen ein. Eine moderne Einbauküche wurde erst vor vier Jahren eingebaut und ist inkl. der Elektrogeräte im Kaufpreis bereits inbegriffen. Im Tageslichtbad, dass vor 8 Jahren renoviert wurde, gibt es eine Badewanne und eine Dusche - hier können Sie auch Ihre Waschmaschine anschließen. Die Böden in der Wohnung wurden vor ca. 8 Jahren und die Fenster inkl. Rollos wurden vor 3 Jahren erneuert. Zur Wohnung gehören ein Westbalkon, ein Kellerraum und eine Garage - die Fahrräder können Sie in einem Fahrradraum abstellen. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-07-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-30T22:00:00.000Z
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
3.273,81 €
Hausgeld
245€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159
Gültig bis
2028-04-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.
Perfekt! Der Stadtteilpark am Augraben ist in direkter Nähe.
Ideal auch für Pendler, denn der Anschluss an die A9 (München - Nürnberg) ist gut zu erreichen.
Machen Sie im Sommer mit Ihrer Familie eine Fahrradtour auf dem nahegelegenen Donau-Radwanderweg oder fahren Sie an einen der schönen Badeseen zum Picknicken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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