Gut geschnittene, helle 1-Zi-Whg , ideal für Kapitalanleger

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
3.750,00 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
180.000 €
Preis/m²
3.750,00 €
85057 Ingolstadt - Ingolstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26741H8D46KR

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung in Ingolstadt bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein gut nutzbares Raumkonzept und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in massiver Bauweise errichteten Gebäude und überzeugt durch eine praktische Aufteilung, einen hellen Wohnbereich sowie einen angenehmen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet; auch der Bodenbelag der Wohnung ist pflegeleicht und zeitlos gefliest. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 224,00 €. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, sodass eine flexible Übergabe möglich ist. Diese 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Ingolstadt stellt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren dar, die eine kompakte Immobilie in gefragter Lage suchen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
3.750,00 €
Hausgeld
224€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78.9
Gültig bis
2028-03-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage in Ingolstadt im Westen von Ingolstadt. Die Wohnlage überzeugt durch ein angenehmes Umfeld und eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Ingolstädter Innenstadt sowie wichtige Verkehrsachsen sind ebenfalls schnell zu erreichen. Durch die gelungene Verbindung von ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und urbaner Nähe bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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