Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, Garage und Stellplatz!

• Außenstellplatz
• Fußbodenheizung
• Garage
• Gepflegt
• ist vermietet

Eigentumswohnung (Erdgeschoss & Untergeschoss)
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad (4 ZKB)
Fahrensbacherstraße 2, 85051 Ingolstadt-Haunwöhr
Objektbeschreibung
Diese großzügige und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den schönen Garten sowie ihre attraktive Lage im beliebten Ingolstädter Stadtteil Haunwöhr.
Die Wohnfläche von ca. 105 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss und bietet viel Platz für Familien oder Paare mit gehobenen Wohnansprüchen.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit eigenem Zugang - ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien.
Zum Angebot gehören außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Ausstattung
ca. 105 m² Wohnfläche
4 Zimmer, Küche, Bad
Erdgeschoss und Untergeschoss
Hochwertige Ausstattung
Schön angelegter Garten mit eigenem Zugang
Garage
Zusätzlicher Außenstellplatz
Separates WC im Untergeschoss
Eigener Zugang vom Treppenhaus in das Untergeschoss
Kleine, gepflegte Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten
Besonderheiten
Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Zugang vom Treppenhaus und ein eigenes WC. Dadurch eignet sich dieser Bereich hervorragend als eigener Wohnbereich für Kinder oder Jugendliche, als Homeoffice oder Hobbyraum und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die kleine Wohnanlage mit lediglich vier Einheiten sorgt für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Vermietung
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung.
Fazit
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung, einen schönen Garten und eine ruhige Wohnlage. Durch den separaten Bereich im Untergeschoss, die Garage, den Stellplatz sowie die kleine Wohnanlage bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Anspruch.
Besichtigung nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Wohnung befindet sich in der Fahrensbacherstraße 2 im beliebten Stadtteil Haunwöhr in Ingolstadt. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie eine sehr gute Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Ingolstädter Innenstadt sowie die Autobahn A9 sind in wenigen Minuten erreichbar.