Privat zu verkaufen - neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt

• Keller
• Personenaufzug
• Rollstuhlgerecht
• Teil-/Vollrenoviert
• Zentralheizung

Die Wohnanlage befindet sich in attraktiver Lage im Ingolstädter Stadtteil Nordwest. Die Herschelstraße verbindet ruhiges und etabliertes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Lebens. Gerade für Berufstätige, Pendler sowie Mitarbeiter der AUDI AG und des Klinikums Ingolstadt bietet der Standort ideale Voraussetzungen.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Kaufland und WestPark. Beide bieten ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen und sind schnell und bequem erreichbar. Auch die weitere Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar.
Auch Familien profitieren von der sehr guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur im direkten Umfeld. Der Kindergarten St. Pius sowie das Peter-Steuart-Haus mit seinen Betreuungsangeboten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Sir-William-Herschel-Mittelschule (Herschelschule) liegt direkt in der Herschelstraße, während die Christoph-Kolumbus-Grundschule ebenfalls schnell erreichbar ist. Damit bietet der Standort insbesondere Familien kurze Wege zu wichtigen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof und weiterer Stadtteile. Die Ingolstädter Innenstadt sowie der Nordbahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar.
Für Mitarbeiter der AUDI AG ist die Lage besonders interessant: Das Audi-Werk bzw. das Audi Forum ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Ebenso sind das Klinikum Ingolstadt und weitere medizinische Einrichtungen im westlichen Stadtgebiet gut erreichbar.
Neben der ausgezeichneten Infrastruktur bietet das Umfeld vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Besonders der nahegelegene Piuspark mit seinen großzügigen Grünflächen lädt zu Spaziergängen, Erholung und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die zusätzlichen Grün- und Freiflächen im Umfeld schaffen einen angenehmen Ausgleich zum Alltag.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen, einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einem vielseitigen Umfeld macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel