Zentral investieren. Langfristig profitieren.

Ein außergewöhnliches Immobilienangebot! Diese gemütliche Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit 9 Einheiten, erbaut im Jahr 2015, bietet Ihnen auf über 53 m² Wohnfläche eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zwei lichtdurchflutete Wohnräume kombiniert mit einer Küche und zwei Duschbädern bieten reichlich Nutzungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören zudem eine Garage und ein überdachter Außenstellplatz. Die Wohnung ist frei und kann von Ihnen selbst oder als Kapitalanlage genutzt werden. Sie ist optimal für Studenten, Pendler oder Paare geeignet. Weitere Immobiliendetails: - Neuwertiger Zustand (Fertigstellung 2015) - Hoher Standard der verbauten Lärmschutz-Fenster und Türen - hochwertiges Echtholzparkett - funktional ausgestattete schöne Einbauküche - Geringe NK durch gute Dämmung, (KFW-Effizienzhaus 70) - Eigene Solarthermie

Sonstiges
Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fuderer Real Estate GmbH.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern